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DIAGNOSTIC PLOMB : CONSTAT DE RISQUE D’EXPOSITION AU PLOMB (CREP)

Diagnostic plomb

Le constat de risque d’exposition au plomb est un document qui donne des informations sur la présence ou non de plomb dans un logement. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu’il projette d’acheter ou de louer.

De quoi s’agit-il ?

Le CREP est un diagnostic immobilier qui permet d’identifier la présence de plomb généralement dans les anciennes peintures d’un logement.

Le vendeur ou le bailleur, en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, doit prendre l’initiative de faire réaliser ce diagnostic par un professionnel.

Ce constat doit être intégré au sein d’un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et être remis à l’acquéreur ou au locataire. Il doit également être accompagné d’une notice d’information résumant les effets du plomb sur la santé et les précautions à prendre en présence de revêtements contenant du plomb.

Logements concernés

Le CREP s’applique aux logements (appartements et maisons individuelles) dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949.

Durée de validité

En cas de vente

Le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins d’1 an. Toutefois, si le CREP confirme l’absence de revêtements contenant du plomb ou la présence de revêtements contenant du plomb à des concentrations inférieures au seuil de 1 mg/cm², il n’y a pas lieu de faire réaliser un nouveau CREP à chaque mise en vente.

En cas de location

Le constat de risque d’exposition au plomb doit dater de moins de 6 ans. Toutefois, si le CREP confirme l’absence de revêtements contenant du plomb ou la présence de revêtements contenant du plomb à des concentrations inférieures au seuil de 1 mg/cm², il n’y a pas lieu de faire réaliser un nouveau CREP à chaque mise en location.

ADRESSE

37 IMPASSE D’ARBOZ, VILLENEUVE, 

01270 DOMSURE

RÉSEAUX SOCIAUX

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ASSURANCE & CERTIFICATION

Notre travail est assuré par AXA pour la Responsabilité Civile Professionnelle et certifié par ABCIDIA pour les domaines DPE, AMIANTE, PLOMB, ÉLECTRICITÉ, GAZ, TERMITES « Certificat N° 17-1058 »

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